प्रॉपर्टी टर्मिनल, मुंबई : इस साल सिर्फ फरवरी में 10,000 से ज्यादा आवास इकाइयां पंजीकृत की गई हैं। यह संख्या जनवरी में पंजीकृत हुई आवास इकाइयों के लगभग बराबर है। इतनी ज्यादा मात्रा में आवासों के पंजीकृत होने के पीछे बड़ी वजह महाराष्ट्र सरकार द्वारा स्टांप ड्यूटी में दी गई छूट है।
महाराष्ट्र सरकार ने कोविड-19 के कारण रियल स्टेट को राहत देते हुए 26ं अगस्त से आवास पंजीकरण करवाने में स्टांप ड्यूटी में अस्थाई रूप से छूट देने का फैसला किया था। 31 दिसंबर 2020 तक यह छूट पांच से दो प्रतिशत के बीच थी। हालांकि एक जनवरी 2021 से 31 मार्च 2021 तक यह छूट तीन प्रतिशत कर दी गई है।
महाराष्ट्र सरकार के आईजीआर आंकड़ों के मुताबिक सितंबर में 5,597 संपत्तियों का रजिस्ट्रेशन हुआ था। जबकि अक्टूबर में यह संख्या 7,929 तक पहुंच गई। इसी तरह से नवंबर में 9,301, दिसंबर में 19,584, जनवरी में 10,412 और फरवरी में 10,170 संपत्तियों का रजिस्ट्रेशन हुआ है।
Stamp duty cut in Maharashtra drives property registration of over 10,000 housing units worth Rs 11,000 crore
Over 10,000 housing units were registered in Mumbai in February this year, almost the same number as January 2021 on the back of the stamp duty cut by the Maharashtra government.
On August 26, the Maharashtra government decided to temporarily reduce stamp duty on housing units from 5 percent to 2 percent until December 31, 2020 to boost the stagnant real estate market, which had been hit hard by COVID-19. Stamp duty from January 1, 2021 until March 31, 2021 is 3 percent.
In September, as many as 5,597 properties were registered, in October 7,929 properties, November saw 9,301 properties being registered, December 19,584, January 10,412 and February 10,170 properties, government data by IGR Maharashtra show.
Volumes were, however, down by 2 percent month-on-month (MoM) but up 72 percent year-on-year, data shared by Propstack has revealed.
As for stamp duty collection, it was up by 15 percent MoM but down by 19 percent year-on-year (YoY). During the festive season in October, it was Rs 233 crore, in November it was Rs 288 crore, in December it was Rs 681 crore, January it was Rs 305 crore and in February it was Rs 352 crore, data shared by Propstack show.
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